杭州房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|正规房抵贷公司，专业靠谱

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基本规定

1.贷钱对象：杭州下城从事合法生产、经营的自然人。

2.贷钱额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房子的价值而定

3.贷钱期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷钱期限不超过两年。

4.贷钱利率：按银行有关规定执行。以杭州下城贷钱机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房子作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押借款。但是抵押房子典当行借款,公司全款房抵押借钱,抵押房子长期借钱,房子抵押机构贷款不押房,典当名贵酒贷款等此类借款产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点

1.必须有抵押物才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源；

3.杭州借款机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押房子的借款人和抵押的房子年龄之和不能超65岁;

5.房子面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有杭州的房子产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有杭州合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等。一般借款下来要1个月左右

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1、房子抵押贷款办理先要提出抵押贷款申请：贷款人确定贷款用途，预估金额和年限。

2、准备房子抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。

3、看抵押房子评估：房子抵押贷款由杭州下城相关机构对抵押房子进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。

4、报银行或贷款机构批贷款：房子抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、房子抵押贷款合同公证：房子抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由杭州公证人员对其进行公证。

6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到杭州下城房管部门办理抵押登记手续。

7、开立银行账户并放款：贷款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。

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